Introducción

Cuando buscás un préstamo hipotecario en Uruguay, una de las decisiones más importantes es elegir entre una tasa fija o una tasa variable. Esta elección impacta directamente en tu cuota mensual, estabilidad financiera y en cuánto vas a terminar pagando al final del préstamo. En este artículo te explicamos las diferencias, ventajas y riesgos de cada opción, para que tomes una decisión informada.

¿Qué es una tasa fija?

Una tasa fija es aquella que se mantiene igual durante todo el período del préstamo. Desde el primer pago hasta el último, sabés exactamente cuánto vas a pagar.

Ventajas:

• Cuotas predecibles

• Protección frente a subas de interés

• Ideal para presupuestos estables

Desventajas:

• Suele ser un poco más alta al inicio

• Poca flexibilidad si bajan las tasas del mercado

¿Qué es una tasa variable?

Una tasa variable puede cambiar a lo largo del préstamo. Está atada a indicadores del mercado (como la inflación, la política del BCU, etc.).

Ventajas:

• Suele comenzar con una tasa más baja

• Puede beneficiar si bajan los intereses a nivel país

Desventajas:

• Cuotas que pueden aumentar inesperadamente

• Riesgo financiero si no tenés margen de ingresos

¿Qué conviene más en Uruguay?

Depende de tu perfil:

• Si buscás seguridad y estabilidad, la tasa fija es tu mejor aliada.

• Si tenés ingresos variables pero esperás mejorar tu situación pronto, la tasa variable podría ayudarte a pagar menos al inicio (aunque con más riesgo).

¿Qué ofrece Domus Inversiones?

En Domus, ofrecemos préstamos hipotecarios con:

• Tasa fija desde el 1% mensual

• Condiciones claras y sin letra chica

• Evaluación de tu caso en 24 horas

• Sin requisitos bancarios ni clearing

Nuestro equipo puede asesorarte según tu situación y ayudarte a elegir lo más conveniente.

Conclusión

No existe una única respuesta correcta. Lo importante es entender cómo impacta cada tipo de tasa en tus finanzas y elegir en base a tus prioridades. En Domus Inversiones te acompañamos con transparencia y experiencia.

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